経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。

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てんやわんや

2005 - 10/13 [Thu] - 07:18

15日に入居される方の部屋のクーラーで大忙しです。
現状のクーラーは窓置きタイプといって室外機がいらないタイプで冷暖房完備。
これが壊れてる事が発覚したのが2日、入居が決まったのが9日で実際の入居が15日。
正直もうちょっと早く手を打てば何とかなったのだが・・・。
まあ今更愚痴を言っても仕方ないのでとりあえず動く。


昨日はこれと同じタイプを求めてヤマデンに電話して聞くと、丁度季節商品の入れ替え時期で窓置きタイプは全部返品してないとの事。
しかも冷暖房完備のはもうないんじゃないかと・・・。

急いでネットで窓置き調べると冷暖房完備が一つだけあった、定価155000円で売値が55000円前後
コロナの“CWH-185”、価格ドットコムで調べるとまだ売ってるのでこの時点で安心して眠りについた。

そして今日、朝から価格ドットコムで調べた所に電話するも全部の店でそろって「完売です」と・・・_| ̄|○
「メーカー在庫ってあるんですかね?」って聞いたら「メーカーにもなくて、次の入荷は1月になります」と・・・_| ̄|○

うむ~、どうしようかと考えたがないものは仕方ないので、普通の室外機タイプのエアコンにしようとヤマデンに電話。
「壁に穴を開けるのにどれくらいの工事費がかかりますか?」と聞くと「見てみないとわかりませんが大体1万円くらいですとの事」。
本体が35000円、工事費12000円、穴あけ工事費10000円で計55000円くらいになりそう。
今後の事も考えると絶対こっちの方がいいよなって思ってます。

現在管理会社にエアコン設置が可能かどうか確認してもらってます。
もし設置不可だったら“冷房専用窓置きエアコン+ハロゲンヒーター”で入居者の方と交渉してみます。

仕事もめちゃめちゃ忙しいし大家業も忙しいしほんまてんやわんやですわ(^_^;)


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プロフィール

リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:14/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



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