経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。

  サラリーマン大家奮闘記のナビゲーター   トップページ > スポンサー広告> 不動産投資 > 問い合わせ  

スポンサーサイト

-- - --/-- [--] - --:--

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

問い合わせ

2005 - 09/27 [Tue] - 19:54

日曜日にチラシを見てると面白そうな物件発見。

売値:1億6千万
1K×23+事務所+駐車場6つ
収入:月133万、年1600万
表面利回り:約10%
立地:中途半端な駅徒歩10分(治安がやや悪い地域)
平成8年築

まあこの利回りで買う気は全くないけど現在満室か気になったので問い合わせてみた。

私「この物件って今どれくらい空いてます?」
担当者「現状満室ですよ」
(うそやろ)
私「売主の売却目的は何ですか?」
担当者「売主は法人です、売却理由は次の事業資金に回したいとか」
(ふ~ん)
私「現在その法人関係の入居者っています?」
担当者「いませんよ、全て一般の方です」
(ほんまかいな)

まあ大体これくらい。
店舗には司法書士が入ってる様子。
多分法人の関係者が住んでいて売った瞬間に出て行くと思う、感だけどね。
まあそれを差し引いても立地が悪い。
ただでさえ治安が悪い地域なのに駅から徒歩10分は悪すぎる。


しかし半年前には不動産屋に電話もできないくらいびびってたけど今は何も躊躇せずに電話できるようになったわ。
不動産屋に取って食われそうなイメージだったけど最初だけやね、要は慣れやね慣れ。

とりあえず週末に物件だけ見に行こうと思う。
言っときますけど100%買わないですからw


↓クリックよろしくですm(__)m
人気blogランキングへ

初めまして。タニアさんのブログから飛んできました^^

株式での儲けで、不動産購入ですか?しかもマンション1棟買い?

私も今年、不動産を初めて購入。(ワンルーム)株は2年ぶりに再会しましたが、未だ自分の手法が確立されてません -_-;

時々遊びに来ます。よろしくお願いします。

しげじいさん、はじめまして

タニアさんのところに書くの結構勇気いりました、皆リアルな知り合いなようでしたから^^;

2003年、2004年と結構株で稼がせてもらいそれを元手にマンション一棟買いました。
(このブログのリンク先参照)

自分の手法は時間をかけて探していけばいいと思います、何事もあせらずマイペースが一番です♪
ある程度勝てる手法が見つかってそれが楽しかったらそれこそ自分の手法なんだと思います。

マンションは9月7日に引渡しが終わったばかりなんでまだまだひよっこです。
色々と教えていただければ幸いです^^

これからもよろしくお願いいたしますm(__)m

コメントの投稿





管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

http://furousyotoku.blog15.fc2.com/tb.php/65-29d043fc

 | HOME | 

プロフィール

リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:14/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



ブログ内検索

最近の記事

カテゴリー

最近のコメント

最新トラックバック

RSSリンクの表示

ブロとも申請フォーム

リンク

カレンダー

07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -

月別アーカイブ

Sponsored Link

Sponsored Link

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。