経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。

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修繕

2010 - 04/27 [Tue] - 00:44

以前書いた結構大変そうなお部屋を見て来ました、以前の記事はコチラ
実際は大した事なくてホっとしました。


キッチン

・シングルレバーに交換
・換気扇交換
・ガスコンロ設置
・天井部の照明をIKEAの3連ライトに交換
・ガラスがない棚はそのまま
・上部レールは両面テープでとめる
・棚板のたわみは何とかする

玄関

・ドア塗装
・下駄箱交換(幅はそのままで、高さがあるものに交換)


ユニットバス

・サーモ付きシャワー混合栓に交換

物件についた時に水が止まらずにあふれていたので、フロート弁を交換します。



風呂壁は限界ですね


窓エアコンを壁エアコンに交換





洗濯用水栓の交換

コンセントプレートを変えたいのですが、塗装の影響で交換できない可能性があるのでこのままにするかも


カウンター、撤去するか悩んでいます。

中は冷蔵庫置き場です、今はこのサイズの冷蔵庫がない事、でも机としては便利という事で悩んでいます


照明は直付けの照明なのでシーリングタイプに交換


収納、このままいかせてください・・・



この部分に壁エアコンを取り付け予定です



早速作業
ウィンドエアコンの撤去
本体をはずして

枠と窓枠の間のネジをはずして、枠と窓枠の間に隙間を作りはずして終了




撤去は誰にでもできます、手こずっても1時間もかかりません。
設置も簡単です、枠の加工が必要なければ、同じく1時間かからず設置できます。
窓の大きさが小さい場合は枠を切る必要があり、窓が大きな場合は枠を延長する必要があり、どちらも手間がかかります。

書くのを忘れましたが、TVモニターホンにもちろん交換します。

ベランダ付きの部屋は今の所苦戦しらずなので、今回も頑張ります!


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リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:14/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



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