今回決めていただけたお礼と８末に空く部屋のお願いに手土産を持って訪問してきました。

その際に入居者の保険加入についてと周辺の空室状況の話をしました。

保険については２年更新ではどうしても継続しない人がいるので、今後は管理会社が推奨している保険代を毎月の家賃に含めるという新たなシステムを導入していきます。

空室状況については需要と供給のバランスが崩れていて１，２部屋空きは当たり前という厳しい状況だそうです。
東京のファンドがバンバン大型物件を建てている名駅、金山周辺が厳しいんだとか。
やはりその他大勢から抜け出す差別化、物件の特徴を出していかなければ生き残れないと再確認しました。

クリックのご協力よろしくお願いしますm(__)m “不動産投資ブログランキング”