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空室修繕

2006 - 11/26 [Sun] - 18:17

今日は先週空いた部屋の修繕を行いました。

部屋はリフォーム途中の状態で、リフォーム業者の道具がそのまま残っていました。
初めて空いた部屋なので色々とチェック。
一番心配だったユニットバスは新品同様で一安心♪

共用部分の掃除が終わった所でAさんが到着。
早速必要なものを見てもらいカーマで購入。

今回の目的は下記の4点
・コンセントプレートの交換
・TVアンテナの差込口の交換
・水道の蛇口をシングルレバーに交換
・ユニットバスの蛇口をサーモスタット付きシングルレバーに交換

コンセントプレートの交換はコチラを参照。

TVアンテナの差込口は取り外すとこんな感じでIN、OUTがある形
IMG_1883.jpg

上の階からテレビの配線が来ていて、その線はその部屋と更に下の階に伸びています。
カーマでこの形のモノがあったのですが、結構な値段がするのと思ったよりも作業が大変という事で今回は管理会社に任せる事にしました。

水道の蛇口は取替え前はこんな感じ
IMG_1887.jpg

取替え後はこれ
IMG_1892.jpg

作業はAさんに教えてもらいながら行ったのですが、初めてだったので結構てこずりました^^;

風呂の蛇口の交換は古いものをはずして
IMG_1888.jpg

新しいのを取り付ける
IMG_1891.jpg

これで完成♪
IMG_1894.jpg


シングルレバーの交換は初めてで勉強になりました。
またTVアンテナ差込口の交換の仕方も理解できました、1階が空いた際に一度練習してみます。
Aさん本当にありがとうございました、今後もご指導よろしくお願い致しますm(__)m

人気不動産投資家ブログはコチラ

蛇口いいですね!

うちの物件も古いタイプなので取り替えたいんですよね~。女性はそういうところ非常に気にしますからね。私自身も今の住まいに引っ越した際、蛇口が旧式だったので萎え~でしたからね。

>ぐぅ子さん
ファミリータイプなら間違いなく選択権は女性にありますから、取り替えたほうがいいですね。
2つで1万6千円くらいです、思ったよりも安く買えました。

名古屋の大家塾

リーさん、はじめまして。原口と申します。
実は先日、名古屋の大家塾に、イルカマンさんの紹介で入れていただいたものです。
岐阜ツアーには参加できませんでしたが、次回の会合には必ず参加したいと思っています。
私は自己資金も少なく、大家さんへのハードルはかなり高いのですが、現在資料請求したり、不動産屋さんに暇を見つけては飛び込んだりしています。
名古屋でいい不動産屋さんがいたら紹介してください(笑)
これからブログにちょくちょく顔を出させていただきます。
よろしくお願いします。

>原口さん
はじめまして。
やはりそうでしたか。
ブログを拝見して、これってイルカマンさんの事じゃないかなって思ってたんです。
実は私は不動産屋は全然回っていません、昨年数店舗回ったのですが放置されていますw
来年からボチボチ動き始めます。
こちらこそよろしくお願い致します。

事後報告で・・・

すいません。リンク貼らせていただきました。
よろしくお願いします。

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プロフィール

リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:14/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



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