経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。

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満室と思いきや・・・

2011 - 01/31 [Mon] - 22:54

こんばんわ、リーです。
喉が焼けるように痛く、風邪の前兆のようです。
インフルエンザじゃなければいいのですが。

さて、1月末でフローレス(二棟目)が無事満室になりました


しかし残念な連絡が2つ


まず一つ。
フローレス(二棟目)で2カ月滞納されていた方が行方不明に・・・。
幸い滞納保証に入っていたので、未納家賃に関しては心配なし。
残置物に関してはこれからの話し合いですが、保証会社にお願いできればありがたいのです。
この部屋はキッチンも含め損傷が激しい状態で貸していたのでリフォームが大変になりそうです、この際なんでちょっと大きくかえてみます。
(ちなみに入居者さんもその状態で納得済みで借りています)

もう一つ。
パーク(一棟目)でも行方不明者が出ました。
こちらは親族の方がきっちりと対応していただけるようです。


これで空室がパーク2部屋、フローレス1部屋ですね。
特にパークはテコ入れが必要ですね、明らかに募集会社のパワー不足を感じるので、そこをどう補うかが課題です。



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プロフィール

リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:14/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



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