経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。

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入居が順調なゆえの問題点

2009 - 11/22 [Sun] - 14:00

ありがたい事ですが、順調に入居していただく事による問題が・・・。

以前Oさん、Aさんにズバリと指摘された点です。


“駐輪場不足”



現状4部屋空きなのですが、その状態でも自転車が郵便受けの前まで止められていて入居者さんも不便だと思われます。
あと4つ決まると全く置く所がありません。




解決策は下記
①花壇を壊してスペースを確保する
②受水槽を撤去して水道を直圧にし、スペースを確保する
③郵便受けを別の場所に移動し、現在の駐輪可能スペースを広げる


将来の事を考えると②案が一番いいと思ってます。
毎年やらないといけない受水槽の清掃も必要なくなりますし、ポンプが壊れる心配もありません。
しかし手持ちのキャッシュが・・・不動産取得税めっ!!

取り急ぎ③案でしのぎつつ、キャッシュが溜まるのを待ち、②案を実行に移すという方法でいきます。

現状は郵便受けを写真の通路置くの階段手前の右側に移動しようと考えています。
移動が完了したら、また写真をアップします。


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プロフィール

リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:14/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



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