http://furousyotoku.blog15.fc2.com/ 経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。 ja http://furousyotoku.blog15.fc2.com/blog-entry-469.html ２３日は名古屋シティーマラソンでした。素晴らしい天気♪スタート直前の様子結果は５４分３秒。昨年からタイムを３分縮める事ができました♪今年も本当に気持ちのいい大会でした来年も頑張ります！！クリックのご協力よろしくお願いしますm(__)m “不動産投資ブログランキング” 不動産投資の健美家
素晴らしい天気♪


スタート直前の様子


結果は５４分３秒。
昨年からタイムを３分縮める事ができました♪

今年も本当に気持ちのいい大会でした

来年も頑張ります！！


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]]> 日常 2009-11-24T21:47:45+09:00 リー FC2-BLOG http://furousyotoku.blog15.fc2.com/blog-entry-466.html ありがたい事ですが、順調に入居していただく事による問題が・・・。以前Ｏさん、Ａさんにズバリと指摘された点です。“駐輪場不足”現状４部屋空きなのですが、その状態でも自転車が郵便受けの前まで止められていて入居者さんも不便だと思われます。あと４つ決まると全く置く所がありません。解決策は下記①花壇を壊してスペースを確保する②受水槽を撤去して水道を直圧にし、スペースを確保する③郵便受けを別の場所に移動し、現在の
以前Ｏさん、Ａさんにズバリと指摘された点です。


“駐輪場不足”



現状４部屋空きなのですが、その状態でも自転車が郵便受けの前まで止められていて入居者さんも不便だと思われます。
あと４つ決まると全く置く所がありません。




解決策は下記
①花壇を壊してスペースを確保する
②受水槽を撤去して水道を直圧にし、スペースを確保する
③郵便受けを別の場所に移動し、現在の駐輪可能スペースを広げる


将来の事を考えると②案が一番いいと思ってます。
毎年やらないといけない受水槽の清掃も必要なくなりますし、ポンプが壊れる心配もありません。
しかし手持ちのキャッシュが・・・不動産取得税めっ！！

取り急ぎ③案でしのぎつつ、キャッシュが溜まるのを待ち、②案を実行に移すという方法でいきます。

現状は郵便受けを写真の通路置くの階段手前の右側に移動しようと考えています。
移動が完了したら、また写真をアップします。


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]]> 大家業 2009-11-22T14:00:36+09:00 リー FC2-BLOG http://furousyotoku.blog15.fc2.com/blog-entry-465.html ４ヶ月間という短期入居ですが決まりました♪一棟目です。元々ベランダと洗濯機置き場がなく、苦戦する部屋なのでこの条件でも万々歳です♪クリックのご協力よろしくお願いしますm(__)m “不動産投資ブログランキング” 不動産投資の健美家
一棟目です。

元々ベランダと洗濯機置き場がなく、苦戦する部屋なのでこの条件でも万々歳です♪


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]]> 大家業 2009-11-22T01:49:58+09:00 リー FC2-BLOG http://furousyotoku.blog15.fc2.com/blog-entry-464.html 敏腕大家さんの新プロジェクトがいよいよ動き始めました！以下転載================== 「いるかビレッジプロジェクトがいよいよ始動！」 ～いるかビレッジコモンハウス：セルフビルドワークショップ「天然木材の塗装体験」～ ※いるかビレッジ（プロジェクト）とは？ 　農的暮らしを通じて、健康的な、人と人、 　人と自然とのつながりを生む持続可能な暮らしを支援する場。　 　そして「エコビレッジ」として共に暮らす生活創造の
以下転載

==================
「いるかビレッジプロジェクトがいよいよ始動！」

～いるかビレッジコモンハウス：セルフビルドワークショップ「天然木材の塗装体験」～


※いるかビレッジ（プロジェクト）とは？
　農的暮らしを通じて、健康的な、人と人、
　人と自然とのつながりを生む持続可能な暮らしを支援する場。　
　そして「エコビレッジ」として共に暮らす生活創造の場。
　
※エコビレッジとは？
「お互いが支え合う社会づくり」と「環境に負荷の少ない暮らし方」
　を追い求める人々が作るコミュニティのことです。
（エコビレッジ・ジャパンHPより抜粋）

●趣旨：
　「いるかビレッジ」が目指す「エコビレッジ化」のための「仲間づくり」と
　その拠点となる「コモンハウス」を建築するための現場体験です。


●内容：
　地産地消の木をたっぷり使った、昔ながらの家作りをいっしょに体験してみませんか？
　地元愛知県東三河産のスギ板を外壁材として使用しました。
　その木をより長持ちさせるため、手塗りで塗装をします。
　初めての方でも、プロの指導の元に行いますので、安心して楽しく塗装体験ができます。
　
　お昼は、お弁当・お茶等をこちらで用意します。
　小雨の場合は、順延します。



●日時：平成21年12月12・13日(土・日)　9:00集合
　体験時間9：30～16：00片付け含め16：30頃終了
　※土日両日参加、1日だけの参加、どちらも可。
　[悪天候予備日：翌週19・20日（土・日）]

雨天時実施の可否は、前日１７時までに決定し、ご連絡いたします。

●開催場所：いるかビレッジ
　　　　　　愛知県豊橋市牛川町字東側61
　　　　　　TEL0532-53-0671
　　　　　（原則現地集合、現地解散となります）

●対象年齢：中学生以上
※お子様連れのファミリーの参加もOKです。
　ただし、建築現場という特殊な場所が会場となりますので安全の面で、
　保護者の方は、子供さんと共に見学隊という形で御参加頂くことになります。

●定員：土日ともそれぞれ10名

●参加費：無料（別途、保険代100円実費）

●服装・持ち物等：
　動きやすく、塗料がついても大丈夫な服装、スニーカー、軍手、飲み水、帽子。
　　　　　 　
※作業で服が汚れますので着替えがあると便利です。
　作業後、希望者には、温泉（本宮の湯：いるかビレッジより車で５０分）へご案内します。
　希望者は温泉の準備（タオル・着替えなど）をお願いします。
　本宮の湯料金：大人（中学生以上）600円　小人（3歳以上）400円


● お申し込み方法：
下記のフォームに従って、12月11日（金）17時までに、
nikoniko☆irukavillage.org　までメール送信ください。
（メール送信時は、☆を@に変更ください）
締切前でも定員となり次第、募集を終了いたします。
===
お名前：
ご住所（町名まで）：
電話番号（携帯可）：
メールアドレス：
参加人数：
参加日：
当日のお弁当：要／不要
交通手段：車・バス
===

●主催：いるかビレッジ～愛知でエコビレッジを作ろうプロジェクト
　愛知県豊橋市牛川町字東側６１　いるかビレッジ事務局（いるか治療院内0532-53-0671）

　協力：ビオフォルム環境デザイン室（代表：山田貴宏一級建築士）／荒木工務店

追伸：１２月２０日（日）に山田貴宏さんによるエコビレッジをもっとよく知るための「エコビレッジセミナ－」
の第1回目（全3回不定期開催予定）を開催いたします。詳細は、追って告知させていただきます。

詳細はコチラのブログを参照してください。



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]]> 日常 2009-11-19T21:50:43+09:00 リー FC2-BLOG http://furousyotoku.blog15.fc2.com/blog-entry-463.html 行方不明の方の退去予定が延びました。本来なら今週だったのですが、保証会社さんの荷物預かりの予定が立たず延期になりました。聞くところによると、こういう事態がうちだけでなくあっちこっちで起こっているようで、保証会社さんが対応に追われているようです。先日も生活保護者に保証会社がつきにくいとチラリと聞きましたので、生活保護者の入居のハードルは高くなったと思います。大家側では、管理会社さん、募集会社さんと協
本来なら今週だったのですが、保証会社さんの荷物預かりの予定が立たず延期になりました。

聞くところによると、こういう事態がうちだけでなくあっちこっちで起こっているようで、保証会社さんが対応に追われているようです。

先日も生活保護者に保証会社がつきにくいとチラリと聞きましたので、生活保護者の入居のハードルは高くなったと思います。

大家側では、管理会社さん、募集会社さんと協力して生活保護者でも前向きな方に入居していただける努力を続けるしかないですね。


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]]> 大家業 2009-11-17T23:15:45+09:00 リー FC2-BLOG