経済的自由を得る為に不動産投資を開始。マンション経営に奮闘する姿を日々公開中。

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固定資産税でポイントをためる!追記

2012 - 05/12 [Sat] - 20:01

「iPhoneには対応していない」と書きましたが、iPhone 4/4Sには対応済みのようです。

コチラを参照

ソフトバンクHPには店頭で簡単チャージと書いてます。

クレジットカードでチャージできるのか???


追記
私が勘違いしてたみたいですが、このシール=nanacoカードのようです。
2980円出してこのシールを買うならnanaacoカードを発行した方が良いんじゃないか???
コチラを参照。

やっと新規作成したクレジットカードとnanacoカードが手に入りました。
クレジットチャージはnanacoカード発行から10日後から可能との事、楽しみ♪


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固定資産税でポイントをためる!

2012 - 05/08 [Tue] - 18:13

大家塾のメーリングリストにてIさんから「固定資産税でクレジットカードのポイントをためる方法」が流れてきました。

これはいい♪

固定資産税は支払額が大きいのでポイントが付くなら一石二鳥です。

前提条件としてはコンビニで公共料金を電子マネーで支払えるのはnanacoのみ。
その他の電子マネーでは公共料金を支払う事ができません。

こっからがややこしいのですが、nanacoにクレジットチャージをしてポイントが付くカードは数種類しかありません。
その他のクレジットカードでチャージしても支払いはできるもののポイントは付きません。

ポイントが付くカードは下記
漢方スタイルクラブカード
オリコカード Premium Gold iD※JCBブランドのみ
楽天カード※JCBブランドのみ
楽天プレミアカード>※JCBブランドのみ
JALカードSuica
ビックカメラSuicaカード
ファミマTカード
TSUTAYA Tカードプラス※JCBブランドのみ

それぞれの年会費、還元率、その他詳細は電子マネー比較.jpを参照してください。
nanacoだけでなくEdy、Suica、PASMO、WAON、QUICPay、iDについても情報があります。

nanacoの最大チャージは5万円、クレジットカード1枚に付きnanaco1枚。
10万円支払うにはnanaco2枚とクレジットカード2枚必要なようです。


何はともあれカードを作って実際払ってみないと何とも言えません。
まずは年会費無料な所で1枚作ってみました。
その他の公共料金も支払ってみてポイントが付くかどうか試してみます。

おいおい報告できればと思っております。

Iさんありがとう♪



追記
ポイントが付くカード追加
SoftBankカード

1枚のクレジットカードでnanaco1枚とnanacoモバイルが使用できる可能性あり。
ただし、nanacoモバイルはAndroidに対応、iPhoneには対応していない。

セブンイレブン店頭での1回の支払いで使用できるnanacoは5枚が限度になっています。


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満室♪満室♪

2012 - 04/18 [Wed] - 22:05

パーク(一棟目)、フローレス(二棟目)共に残りの一部屋が決まり満室になりました

数年ぶりです

パーク6部屋、フローレス2部屋、計8部屋決まりましたよ♪


フローレスについては空室が出ても何とかなるんですが、パークが本当に苦戦しました。

昨年から空室は拡大するものの中々決まらず、全部屋モデルルームにしてみたり、室内洗濯機置き場を作ってみたり、色んな手を尽くしても肝心のお客様が居ないのですからどうしようもありません。

それが今年になってポツポツと決まりはじめ、一気に満室まで行きました。

聞いてみると物件使くの需要が上がったわけではなく、金山駅の需要が多すぎて供給が間に合わず、物件近くまで広がってきているとの事。

昨年から金山店のお客様の数が凄いと聞いてましたが、正直ここまでとは思いませんでした。

今後も続いて欲しいもんですが、空室が拡大した時の対応も考えておかないとと気を引き締めました。


モデルルーム用品を全て引き揚げてきたので部屋がエライ事になってますが、それもうれしい悲鳴です


それにしても、ほんまに良かった

皆様に感謝です


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名古屋シティマラソン2012

2012 - 04/17 [Tue] - 19:29

ご無沙汰です。

1か月遅れですが、名古屋シティマラソンの話です。

毎年3月に行われていた名古屋国際女子マラソンと毎年11月に行われていた名古屋シティマラソンが一緒になった大会です。

名古屋シティマラソンに関しては、先着順にエントーだったのが定員オーバーだったら抽選、当日受付だったのが事前受付に変わりました。

また、当日完走証をもらえたのですが、レース後発送になりました。

今までは瑞穂競技場出発・ゴールだったのですが、ナゴヤドーム出発・瑞穂競技場ゴールに変わりました。
荷物はドームにてトラックに預けると瑞穂競技場に届くようになってました。

当日は東日本大震災の1年後という事で黙祷、ゲストランナーの挨拶、ウィメンズ、10キロ・ハーフスタートとスムーズです。

ちなみにウィメンズのスタートは大村知事、10キロ・ハーフのスタートは河村市長。

結果は10キロ、ネットで50分45秒で残念ながら50分は切れませんでしたが全力の結果でしたので満足です。

前半5キロが24分58秒、後半5キロが25分47秒です。

スタートから2キロまでは順調で、この辺でゲストランナーの長谷川理恵さんを抜く、見事に左右に屈強なボディーガードが(笑)

自分的にはやたらキツイと思っていて、正直今までで一番キツかった。
これは調整ミスやと思い諦めて、取敢えず5キロまで頑張りました。

5キロにつくと時計が25分、予想よりかなり速いペース。
今まで走った事にないペースだったのでしんどかった。

このままのペースでいけば50分切れると頑張ろうとするが体が言う事ききません・・・。

5キロ過ぎの給水所でふと思いました。
確か後半えげつない上り坂だよな〜・・・。

上り坂まで頑張り、いざ上り坂。

キツイキツイ!
思ったよりも相当キツかったです。

今までの名古屋シティマラソン10キロの最後の坂もキツかったですが、それ以上です。
都合4度の上り坂、それもそれぞれ距離が長い・・・。

心が折れそうになりながらも何とか頑張り、ラストダッシュでゴールしました。

力を出し切り満足のゴール。

それにしても坂がキツイですわ・・・。

何とか毎年タイムをあげてるんですが、これからは本当にキツそうです。



参考:今までのタイム
1回目:58分22秒
2回目:57分10秒
3回目:54分3秒
4回目:51分42秒
今回 :50分45秒

来年50分切りなるか、こうご期待♪


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資格試験結果発表その2

2012 - 03/02 [Fri] - 18:35

FP3級に合格しました♪


最近の試験の中では高い合格率だったようです、そして運もよかった♪

次は何に挑戦しようかなぁ〜。

FP2級は難易度が急激に上がるので、受けるか悩み中。


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プロフィール

リー

  • Author:リー
  • 2004年に初めて不動産投資の存在を知り、2005年に活動開始!

    2005年9月に1棟目を購入!
    2009年3月に2棟目を購入!

    相方と共にマンション経営を行っています。

    入居率
    1棟目:15/15入居
    2棟目:15/15入居

    不動産で経済的自由を得るため日々奮闘中。



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